申请房贷小技巧

1评论 2017-01-11 09:56:07 来源:大理日报 作者:霍珍珍 没时间盯盘怎么办?

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  大多数人在购房过程中都需要向银行申请住房贷款,那么在申请住房贷款中需要注意些什么?如何才能尽快获得银行住房贷款呢?对此,小编采访了中国工商银行(行情601398,买入)(港股01398)大理分行个人金融业务部房贷相关工作人员,看看他们给大家的一些建议吧。

  据介绍,住房贷款一般可分为一手房按揭贷款和二手房贷款。不管你是购买一手房或二手房,都可以向银行申请住房贷款,做好以下几个方面,可能对你申请住房贷款有所帮助。首先你得关注自己的征信情况,你可持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人征信查询(如夫妻双方共同申请房贷,需双方都进行查询),如果信用情况良好,即可进入下一步的准备工作。

  其次,住房贷款申请额度与住房贷款期限关系到每月还贷金额的多少,住房贷款最长期限为30年,目前银行对住房贷款申请人有“夫妻双方年龄小者的年龄加上房贷期限不能超过70年”的规定,此外,每月还款额不能超过夫妻双方月收入的一半,所以,你可以事先计算好你的贷款期限和月还款金额。

  做好以上准备后,再准备好你的身份证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证等)、户籍证明材料、收入证明等材料等,就可以到银行申请贷款了。一手房按揭贷款,房地产开发商会配合银行给你提供一些相应的贷款服务,二手房贷款银行也会根据你的情况提供一些具体的服务。

关键词阅读:住房贷款 申请贷款 一手房

责任编辑:申雪娇 RF13056
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